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Achat - Maison
Varaire (46260)
147 320 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €
Soit 5,22% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Varaire (46260)  Maison individuelle 5 pièces 128 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
128  m2
Surface terrain
363  m2
Pièces
5
Chambres
2
Référence
LI/628

Maison individuelle à vendre à Varaire dans le Lot (46260), ref : LI/628

A VENDRE - A VARAIRE (46260 - LOT) - Maison d'habitation non loin du centre du village, au calme, comprenant une grande pièce d'entrée avec verrière donnant sur une seconde pièce, avec accès à la cuisine/séjour de 40m² avec cheminée (avec répartition de chaleur), une cave d'environ 15m² et un wc ; à l'étage grande pièce pouvant servir de bureau de 25m², une première chambre de 11m² et une seconde chambre de 30m² avec salle de bain et wc de 11m².
Diverses mezzanines accessible depuis la seconde chambre et depuis le bureau, offrant des possibilités de couchages supplémentaire ou de stockage.
A l'extérieur, jolie jardin arboré et ombragé avec petite caselle typique. La plupart des pièces de la maison donnent sur le jardin, ce qui offre une très jolie vue.
Chauffage au sol dans la cuisine/séjour et salle de bain (chaudière à changer).
Assainissement individuel avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

Maison individuelle à vendre à Varaire dans le Lot (46260), ref : LI/628

A VENDRE - A VARAIRE (46260 - LOT) - Maison d'habitation non loin du centre du village, au calme, comprenant une grande pièce d'entrée avec verrière donnant sur une seconde pièce, avec accès à la cuisine/séjour de 40m² avec cheminée (avec répartition de chaleur), une cave d'environ 15m² et un wc ; à l'étage grande pièce pouvant servir de bureau de 25m², une première chambre de 11m² et une seconde chambre de 30m² avec salle de bain et wc de 11m².
Diverses mezzanines accessible depuis la seconde chambre et depuis le bureau, offrant des possibilités de couchages supplémentaire ou de stockage.
A l'extérieur, jolie jardin arboré et ombragé avec petite caselle typique. La plupart des pièces de la maison donnent sur le jardin, ce qui offre une très jolie vue.
Chauffage au sol dans la cuisine/séjour et salle de bain (chaudière à changer).
Assainissement individuel avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

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A VENDRE - A VARAIRE (46260 - LOT) - Maison d'habitation non loin du centre du village, au calme, comprenant une grande pièce d'entrée avec verrière donnant sur une seconde pièce, avec accès à la cuisine/séjour de 40m² avec cheminée (avec répartition de chaleur), une cave d'environ 15m² et un wc ; à l'étage grande pièce pouvant servir de bureau de 25m², une première chambre de 11m² et une seconde chambre de 30m² avec salle de bain et wc de 11m².
Diverses mezzanines accessible depuis la seconde chambre et depuis le bureau, offrant des possibilités de couchages supplémentaire ou de stockage.
A l'extérieur, jolie jardin arboré et ombragé avec petite caselle typique. La plupart des pièces de la maison donnent sur le jardin, ce qui offre une très jolie vue.
Chauffage au sol dans la cuisine/séjour et salle de bain (chaudière à changer).
Assainissement individuel avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
268
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4290 € et 5850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUX et THOURON

43 Place des Micocouliers
46260 LIMOGNE EN QUERCY

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Votre contact : Mme Véronique THERON

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