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Achat - Maison
Limogne-en-Quercy (46260)
590 000 €
566 600 € + Honoraires de négociation TTC : 23 400 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Limogne-en-Quercy (46260) 15 pièces 450 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
450  m2
Surface terrain
3 123  m2
Pièces
15
Chambres
7
Référence
LI/217

Maison à vendre à Limogne-en-Quercy dans le Lot (46260), ref : LI/217

A VENDRE - A LIMOGNE EN QUERCY (Lot - 46260) Dans le bourg du village une maison de famille du XVIème siècle, acquise en 1607 vit se succéder onze générations de notaires, pendant près de quatre siècles jusqu'en 1975. Le bâtiment initial est devenu une grande maison, représentative de la bourgeoisie lotoise. C'est une demeure très harmonieuse avec l'adjonction de l'aile Est (XIXème siècle), des écuries et du mur d'enceinte (XVIIIème siècle), du petit pavillon (XIXème siècle) et du parc (fin XIXème siècle). Dans le parc subsite une grande grange et un magnifique et immense four à pain.
Les propriétaires ont toujours cherché à améliorer, conserver et léguer ce patrimoine. La maison fut remaniée au XVIIème siècle, où les propriétaires firent poser de grandes fenêtres, du parquet (jusqu'alors il n'y avait que de petites ouvertures et un parterre à l'état brut) et que le grand escalier en pierre fut construit.
Depuis, rien n'a jamais été sacrifié au nom de la modernité. La maison est authentique, conservée en l'état d'un point de vue esthétique. La propriétaire actuelle a simplement rafraîchi l'intérieur en lui donnant des coloris clairs et chaleureux et l'a rendu plus confortable de par son chauffage afin de pouvoir accueillir les pélerins. Pour cette raison, la demeure est devenue un lieu privilégié et incontournable pour les touristes désirant séjourner en ce lieu, qui se trouve sur le sentier de pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle et au cœur du village de Limogne
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une petite cuisine, salle d'eau-WC, salon-séjour, salon, entrée avec couloir, bureau, salle de repos, salle à manger, wc, cuisine, buanderie, à l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, deux dortoirs et deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, combles aménageables avec pigeonnier
Deux petites granges et un préau non attenants à la maison se trouvent dans la cour sur l'avant de la maison avec une petite grange attenante sur deux niveaux
Sur l'arrière de la maison on trouve une petite grange, une grande grange sur deux niveaux, un four a pain double et une petite annexe
Grand jardin clos de mur et arboré

Diagnostics (Dpe non requis)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

43 Place des Micocouliers
46260 LIMOGNE EN QUERCY

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mme Véronique THERON

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