Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 2 pièces 68 m2 à 188200 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 68 m2 2 pièces 188200 euros

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188 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 365 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Central, fuel

Etat général: Excellent

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 46051/322

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/322

A VENDRE : Charmante maison de village en pierre avec une belle vue sur la vallée, sur un terrain de 365m², dans village proche de SOUILLAC (Lot - 46) comprenant en rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée (38m²), un bureau, une salle d'eau avec des toilettes.
Etage : grande chambre (19m²) avec salle d'eau et toilettes.
Rez-de-jardin : cave, chaufferie, possibilité de transformation en deuxième chambre.
La maison a été entièrement restaurée avec goût. Elle dispose du double vitrage bois et pvc et des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Beaucoup de charme pour cette maison située au calme.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2208 € et 2988 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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