Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 4 pièces 95 m2 à 110000 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 95 m2 4 pièces 110000 euros

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110 000 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 651 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, central, cheminee

Taxe foncière: 1288.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 46051/308

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/308

A VENDRE : Dans quartier calme de la petite ville de SOUILLAC (Lot - 46), maison des années '70 avec joli jardin sur 651m² de terrain plat comprenant en rez-de-chaussée :
entrée, une grande pièce (19m²), une chambre, WC, buanderie, garage.
Etage : dégagement, grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée et poêle à bois (35m²), deux chambres, salle de bains avec placard, WC.
La maison est en bon état général, l'intérieur est à rafraîchir. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, du double vitrage PVC avec des volets et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Taxe foncière : 1.288€.
Petite dépendance. Jardin à l'arrière de la maison, tranquille et très agréable.

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2184 € et 2956 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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