Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 6 pièces 240 m2 à 670900 euros
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Achat - Maison
Souillac (46200)
670 900 €
650 000 € + Honoraires de négociation : 20 900 €
Soit 3,21% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Souillac (46200) 6 pièces 240 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
240  m2
Surface terrain
10 400  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Fuel + Individuel + Clim réversible + Cheminée et/ou insert
Taxe foncière
1200.0
Etat général
Excellent
Année de construction
2014
Nombre d'étage(s)
2
Piscine
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
46051/185

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/185

A VENDRE : Dans un cadre exceptionnel, proche de tous les sites du Lot et de la Dordogne (46-24), maison d'architecte de standing de 2014, avec 4 chambres d'hôtes de charme et une vue panoramique sur le Causse du Quercy. Terrain d'un hectare avec piscine chauffée, cuisine d'été avec terrasse, gîte indépendant, coin VIP et parcours nordique.
La maison se compose en :
Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce principale (64m²) avec coin cuisine équipée, salle à manger/salon avec poêle à bois et coin bibliothèque, WC, cellier, 1 chambre privative avec salle de bains + WC (22m²), 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau + WC chacune (21/21m²), galerie, annexe/garage.
Étage : grande mezzanine (25m²) ouverte sur séjour, avec coin bureau + WC, 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau + WC chacune (21/21m²) et balcon privatif.
Écoconstruction de qualité, chaudière basse consommation au sol, normes handicapées, portail électrique, terrasse en quartz couverte, tuile anti grêle, système d'alarme, parking 4 places.
Piscine 8 x 4m au sel, chauffée, avec volet roulant homologué. Gîte indépendant avec pièce à vivre et coin cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau + WC.
Parcours Nordique équipé d'un bain Nordique, spa, sauna, hammam, vestiaire, tous chauffés au feu de bois ainsi qu'un bain avec cascade glacée. Inclu dans le prix : équipement et mobilier.
Un vrai havre de paix!

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
113
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès - BP 50002
46200 SOUILLAC

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Henny BORREN

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SIRET:
393 221 205 00023
TVA Intra-communautaire:
FR67 393 221 205