Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Propriété
Lacapelle-Marival (46120)
749 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 000 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
05.65.40.80.21
Envoyer un email
Numéro principal :
05.65.40.80.21
Email

Achat Propriété Lacapelle-Marival (46120) 5 pièces 250 m2


Retour
749 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 000 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
749 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 000 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
250  m2
Surface terrain
14 000 m
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Clim réversible + Cheminée et/ou insert, ClimReversible, pompeChaleurAirEau, cheminee
Taxe foncière
5000.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
1
Référence
46030/PROP/565
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Propriete à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/PROP/565

PROPRIETE D'EXCEPTION !
Au coeur du village de Lacapelle-Marival, cet ensemble immobilier vous propose :
- Une ancienne grange entièrement aménagée de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de plain-pied, un superbe séjour avec cuisine ouverte de 103 m² avec accès sur la terrasse et la piscine, un cellier donnant sur deux appentis voiture. A l'étage vous retrouverez les deux autres chambres avec salle d'eau et WC.
- Une 2ème grange en très bon état, possibilité de la transformer en habitation, activité professionnelle ou touristique.
- Une cuisine d'été avec chambre indépendante et salle d'eau/WC.
- Une piscine à débordement exposée Sud donnant sur le terrain de plus d'un hectare clorturé avec une partie boisée.
- Un étang alimenté avec les eaux pluviales et également un accès au ruisseau en limite de propriété.
Rénovation de grande qualité vous offrant de grands espaces lumineux, une vu dégagée en étant à deux pas des écoles, commerces et services.

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
67
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Christine HERBET, Philippe HERBET. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Christine HERBET, Philippe HERBET. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER
SIRET:
413 851 700 00018
TVA Intra-communautaire:
FR23 413 851 700
/>