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Achat - Maison
Saint-Maurice-en-Quercy (46120)
203 850 €
195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 850 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Maurice-en-Quercy (46120) 3 pièces 111 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
111,40  m2
Surface terrain
8 858  m2
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
430.0
Référence
46030/MAIS/542

Maison à vendre à Saint-Maurice-en-Quercy dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/542

Situé dans un hameau au calme sans vis-a-vis, ensemble immobilier en pierre se composant d'une maison d'habitation entièrement restaurée en 2009, d'une dépendance aménagée, d'une grange et d'un hangar.
La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bains et WC à l'étage. La grange est attenante ce qui permettrait de relier les deux bâtiments et donc d'agrandir la surface habitable de la maison.
La dépendance aménagée se compose d'un petit salon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre en mezzanine.
A cela s'ajoute un hangar permettant de garer les véhicules, un four à pain ainsi qu'une piscine hors sol avec pompe à chaleur.
Le tout sur une parcelle arborée et fleurie de 2290 m².
Deux parcelles non attenantes (dont une avec une source) mais à proximité immédiate sont vendues dans le lot.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
303
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
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SIRET:
413 851 700 00018
TVA Intra-communautaire:
FR23 413 851 700
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