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Achat - Propriété
Lacapelle-Marival (46120)
595 000 €
575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Lacapelle-Marival (46120)  Maison de maître 10 pièces 368 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
368  m2
Surface terrain
10 117  m2
Pièces
10
Chambres
7
Taxe foncière
2795.0
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Référence
46030/PROP/539

Maison de maître à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/PROP/539

A vendre : Grande propriété paisible avec vue panoramique sur la nature, la vallée, et le village de LACAPELLE MARIVAL.
L'ensemble se divise en une maison principale, une grange aménagéé donnant sur la piscine, un garage, et un sécadou.
La maison principale bénéficie de 4 chambres, un spacieux salon avec souillarde et deux cheminées, au rez de chaussée une belle salle de billard avec une nouvelle souillarde.
Dans la suite du jardin, la grange aménagée, est composée d'une grande pièce de vie et de trois chambres. A l'étage, un salon parfaitement agencé donnant sur la terrasse de la piscine depuis laquelle s'observe le meilleur point de vue.
Tout autour des batiments s'étend un grand jardin aboré, avec des massifs de fleurs, un potager et des arbres fruitiers.
Le charme est au rendez-vous !

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4210 € et 5740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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SIRET:
413 851 700 00018
TVA Intra-communautaire:
FR23 413 851 700
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