Maison à vendre Espeyroux 46120 Lot - 3 pièces 129 m2 à 280000 euros

Maison a vendre Espeyroux 46120 Lot 129 m2 3 pièces 280000 euros

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280 000 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129,55 m²

Surface terrain: 1 344 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/534

Descriptif

Maison à vendre à Espeyroux dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/534

Située dans un hameau au calme, belle maison quercynoise en pierre se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-jardin ainsi qu'une espace buanderie avec mezzanine, deux chambres et une salle de bains à l'étage.
A cela s'ajoute un garage en sous-sol avec chaufferie et une piscine chauffée au sel.
Le tout sur un terrain attenant de 937 m².
Trois parcelles situées en face de la maison d'une superficie de 407 m² pouvant servir de parking complètent le bien.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3794 € et 5134 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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