Maison à vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot - 5 pièces 132 m2 à 188400 euros

Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 132 m2 5 pièces 188400 euros

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188 400 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 1 395 m²

Pièces: 5

Chambres: 5

Chauffage: Clim réversible, Central, fuel, climReversible

Taxe foncière: 1616.0

Année de construction: 1965

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/516

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/516

Maison construite en 1965 puis agrandie, située à LACAPELLE-MARIVAL.
Celle-ci se compose de deux logements pouvant être indépendants (un au RDC et un au 1er étage) :
- AU RDC : chaufferie/buanderie, cuisine, salon, salle d'eau, wc et deux chambres.
- AU 1ER ETAGE : entrée, cuisine, séjour, salle de bain, wc et deux chambres.
Gros oeuvre en bon état, toiture en bon état (refaite en 1993).
Chauffage fuel (chaudière d'environ 15 ans) + climatisation réversible de 2020.
Tout à l'égout.
Dépendance construite en 1973 avec espace atelier (14 m²) et double garage (28.50 m²).
Terrain cloturé.

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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