Immeuble à vendre Bagnac-sur-Célé 46270 Lot

Immeuble a vendre Bagnac-sur-Célé 46270 Lot 180 m2 239900 euros

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239 900 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Pièces: 8

Chauffage: Clim réversible, Electricite, bois, climReversible

Taxe foncière: 2145.0

Etat général: Bon

Référence: 46030/IMMR/504

Les +

Commerces

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Bagnac-sur-Célé dans le Lot (46270), ref : 46030/IMMR/504

Situé sur les hauteurs du village au calme, immeuble de rapport en pierre se composant de trois appartements loués :
- un T3 en rez-de-chaussée d'une superficie de 75 m² loué 466 €/mois
- un T2 au premier étage d'une superficie de 60 m² loué 400 €/mois
- un T3 au deuxième étage d'une superficie de 44 m² loué 450 €/mois.
A cela s'ajoute quatre garages dont trois sont loués avec les appartements.
Le tout sur une parcelle de 1001 m².

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2800 € et 3840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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