Maison à vendre Saint-Céré 46400 Lot - 4 pièces 102 m2 à 136900 euros

Maison a vendre Saint-Céré 46400 Lot 102 m2 4 pièces 136900 euros

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136 900 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 527 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Taxe foncière: 606.0

Etat général: Bon

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/493

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Céré dans le Lot (46400), ref : 46030/MAIS/493

A 5 minutes en voiture de Saint-Céré, charmante maison de village avec garage et jardin.
Celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, petite salle d'eau/wc, salon, cuisine,
-Au 1er étage : pièce palière, salle de bain/WC et 2 chambres
-Au 2ème étage : combles aménagés en une grande pièce.
Toiture refaite il y a moins de 10 ans. DOuble vitrage bois. Tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2828 € et 3826 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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