Maison à vendre Rudelle 46120 Lot - 4 pièces 85 m2 à 125600 euros

Maison a vendre Rudelle 46120 Lot 85 m2 4 pièces 125600 euros

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125 600 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 720 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 467.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1927

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/283

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Rudelle dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/283

Charmante maison des années 1920 située en très bon état au coeur d'un village a moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival. Elle dispose d'un joli jardin arboré et entièrement clos d'environ 600 m² et d'un garage indépendant de 15 m².
Elle se compose de :
-En sous-sol semi-enterré : un garage, un cellier
-En rez-de-jardin (6marches extérieures) : une belle entrée desservant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc.
-A l'étage (sous-combles) : grenier aménageable.
Tout à l'égout.
Logement à consommation énergétique excessive.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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