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de notaires à Blagnac 31700

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE Idéalement située à proximité du bassin aéronautique et d'Airbus, avec un accès facilité aux transports en commun, venez découvrir cette maison familiale des années 50, entièrement rénovée en 2021. Classée en A pour son isolation et sa faible consommation. Développant une surface totale de 205 m², la propriété se compose d'une maison principale de 150 m² habitables et d'une dépendance indépendante de type T2 de 55 m². La maison principale : 150 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse. La dépendance T2 : 55 m² Accessible indépendamment, elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Un extérieur agréable et fonctionnel La propriété dispose également d'une pergola pour profiter des beaux jours, d'un carport pour le stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et revenu locatif, à proximité des principaux pôles d'activité aéronautiques. À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur :https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr