Appartement à vendre Saran 45770 Loiret - 3 pièces 75 m2 à 121540 euros

Appartement a vendre Saran 45770 Loiret 75 m2 3 pièces 121540 euros

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121 540 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 540 €
Soit 5,69% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75,12 m²

Surface terrain: 18 568 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 45004-406

Descriptif

Appartement à vendre à Saran dans le Loiret (45770), ref : 45004-406

SARAN - Résidence "Les Rives du Lac", Appartement T3 (75,12 m²) situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant: entrée, séjour-salon (20,78 m²), cuisine équipée, cellier, 2 chambres (11,51 m² et 11,76 m²), salle-de-bains, wc. Balconnet avec vue sur cadre de verdure. Parking aérien privatif. Chauffage individuel au gaz de ville. Classification Energétique: Classe "D". Charges annuelles de copropriété: 1765 Euros (Eau froide, entretien parties communes et espaces verts, quote-part assurance de l'immeuble, fonds de travaux). Pas de photos de l'intérieur de l'appartement car en cous de débarras.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. et L. BASSEVILLE

19 rue de Gourville BP 706
45017 ORLEANS CEDEX 1

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