Maison à vendre Mareau-aux-Bois 45300 Loiret - 5 pièces 220 m2 à 209300 euros

Maison a vendre Mareau-aux-Bois 45300 Loiret 220 m2 5 pièces 209300 euros

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209 300 €

199 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 220 m²

Surface terrain: 3 478 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 45093-139

Descriptif

Maison à vendre à Mareau-aux-Bois dans le Loiret (45300), ref : 45093-139

Maison à vendre à MAREAU AUX BOIS (Loiret).
Elle se compose :
Un bâtiment à droite dans la cour, composé :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cheminée, grande cuisine, trois chambres avec cheminées, wc, petite cuisine.
- A l'étage : salle de bains avec lave mains, buanderie, Grenier.
Cave en dessous.
Au fond à gauche dans la cour : une dépendance avec une pièce et un wc.
Au fond à droite de la cour : une pièce avec la chaudière fioul.
Une dépendance avec une pièce et un atelier.
Un appentis, abri de bois.
Cour entre ces bâtiments.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 680 m².
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

404

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8520 € et 11600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 Faubourg du Croissant
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