Maison à vendre Orléans 45000 Loiret - 8 pièces 194 m2 à 520000 euros

Maison a vendre Orléans 45000 Loiret 194 m2 8 pièces 520000 euros

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520 000 €

499 039 € + Honoraires de négociation TTC : 20 961 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 194 m²

Surface terrain: 760 m

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, GAZ

Taxe foncière: 3109.0

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12295/238

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : 12295/238
FAUBOURG SAINT VINCENT

A ORLÉANS, Rue du Faubourg saint Vincent, Maison de 194 m² habitable comprenant : Entrée, Salon, mingerie, salle d'eau, chambre, dégagement, cuisine, cellier, séjur, salle à manger, salle de jeux, petite véranda, WC.
1er étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
2ème Etage : Petite pièce, chambre, salle d'eau, WC, grenier
Autre grenier accessible par l'Extérieur.
Garage, bucher, cabanons, cave.
Grand jardin clos ouvrant par un portail su la rue du Faubourg Saint Vincent

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5190 € et 7080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOITELLE et BRILL

54 rue Alsace Lorraine BP 1102
45001 ORLEANS CEDEX 1

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