À Saran (Loiret 45000), à proximité du lac du Bois Salé, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située sur une parcelle arborée d'environ 600 m², dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
D'une superficie d'environ 102 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon , d'une salle à manger lumineux grâce à de larges ouvertures, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la buanderie et au garage. le jardin est accessible par la buanderie, offrant un cadre paisible.
Le sous-sol accueille une cave.
À l'étage, trois pièces supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres, bureau, salle de bain ou espace détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine et d'un réel potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
En complément, une dépendance d'environ 65 m² ouvre la voie à diverses utilisations : atelier, espace de télétravail ou encore logement annexe attenant à l'habitation principale.
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et souhaitant personnaliser son cadre de vie dans un secteur apprécié de Saran.
En Saran (Loiret 45000), cerca del lago Bois Salé, descubra esta casa familiar llena de potencial, situada en una parcela arbolada de unos 600 m², en un entorno residencial tranquilo y verde.
Con una superficie de aproximadamente 102 m², la planta baja se compone de una entrada, un salón, un comedor luminoso gracias a sus amplias aberturas, un dormitorio, una cocina independiente, un cuarto de ducha y un aseo separado. La cocina tiene acceso directo al lavadero y al garaje. El jardín es accesible desde el lavadero y ofrece un entorno apacible.
El sótano cuenta con una bodega.
En la planta superior, tres estancias adicionales y un ático convertible ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades: dormitorios, despacho, cuarto de baño o espacio de relax.
Se prevén trabajos de renovación, pero la casa dispone de una base sólida y un gran potencial de revalorización gracias a sus volúmenes, su luminosidad y su ubicación privilegiada.
Además, una dependencia de unos 65 m² ofrece diversas opciones: taller, espacio de teletrabajo o incluso un alojamiento anexo comunicado con la vivienda principal.
Una propiedad ideal para una familia que busque espacio y desee personalizar su entorno de vida en una de las zonas más apreciadas de Saran.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3550 € et 4860 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
Descripción en español