Maison à vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique - 4 pièces 110 m2 à 455400 euros

Maison a vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique 110 m2 4 pièces 455400 euros

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455 400 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 548 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 44088-2047

Descriptif

Maison à vendre à La Turballe en Loire-Atlantique (44420), ref : 44088-2047

LA TURBALLE - à 100 m de la plage des Bretons.
Maison avec vie de plain pied comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée/équipée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, arrière-cuisine et WC ;
- à l'étage : mezzanine desservant chambre, bureau et WC.
Jardin.
Sur une parcelle d'environ 550 m² avec grand garage et préau.

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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44600 SAINT NAZAIRE

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