Maison à vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique

Maison a vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique 98 m2 4 pièces 162750 euros

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162 750 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 781 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 44088-1964

Descriptif

Maison à vendre à Montoir-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44550), ref : 44088-1964

MONTOIR-DE-BRETAGNE, à proximité de la 4 voies.
Maison à rénover de 1985 composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour spacieux, cuisine indépendante aménagée et WC ;
- à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC.
Jardin clos d'environ 781 m². Garage.
Prévoir le raccordement au tout à l'égout (tabouret posé en bordure de route)

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2814 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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