Appartement à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 33 m2 116600 euros

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116 600 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 33,45 m²

Surface terrain: 237 m

Référence: 44007-1736

Descriptif

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44007-1736
Madeleine - Champ de Mars

Au sein d'une copropriété bien tenue , rue de l'hôtel Dieu
Au 2éme étage porte à gauche numéro 6 : un studio comprenant cuisine, salle d'eau, wc
Local vélo commun
Chauffage individuel électrique
Lot n°7 de la copropriété et les 161/1.000èmes dans la copropriété
Loué 535 Euros Hors charges
Montant des charges annuelles 1100,97 Euros
Montant impôt foncier 611 euros

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CBL NOTAIRES ASSOCIES

36 Rue Russeil
44000 NANTES

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