Location Appartement Nantes 44300 Loire-Atlantique

Location appartement Nantes 44000 Loire-Atlantique 70 m2 4 pièces 1415 euros

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1 415 €/mois cc

dont charges : 85 €
Dépôt de garantie : 2 660 €
Honoraires Charge Locataire : 630 €
Honoraires état des lieux : 140 €
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Meuble: oui

Référence: 44028-L145

Descriptif

Appartement à louer à Nantes en Loire-Atlantique (44300), ref : 44028-L145
Pont du Cens - Côte d'Or

Dans cadre boisé et proche de l'Erdre, Résidence très bien entretenue offrant un spacieux appartement T4 de 70 m² très bien meublé.
Il se situe dans le quartier Hippodrome à deux pas des lignes de bus 26 et C20 (arrêt Hippodrome) et non loin de la ligne de tram 2 (arrêt Petit Port). A proximité directe des facs, du périphérique et des commerces. Parfait pour une colocation ou une famille.
Situation idéale pour les promenades et activités sportives.
Il se compose : d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec balcon donnant sur parc, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, frigo), une buanderie (machine à laver), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé.
1 place de Parking au sous-sol
1 cave au sous-sol
Cet appartement est disponible de suite.
Loyer hors charges : 1330 EUR. Provisions pour charges : 85 EUR (eau froide, charges de copropriété et TOM) faisant l'objet d'une révision annuelle.
Frais de location à la charge du locataire : 770 EUR.
Dépôt de garantie : 2660EUR soit deux mois de loyer hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 route de Rennes BP 7
44700 ORVAULT CEDEX

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