Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Fonds et murs commerciaux a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 70 m2 100000 euros

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100 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface commerciale: 70 m²

Référence: 44028-1516

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1516

44 - Droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la Préfecture et du marché de Talensac, dans un environnement commerçant très dynamique.
Le local développe une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par 20 m² de sous-sol carrelé, parfaitement adapté à un espace de stockage ou à l'aménagement d'une cuisine complémentaire.
Le bien bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux piéton constant. L'ensemble des travaux de remise aux normes a été récemment réalisé, incluant l'extraction conforme à la réglementation en vigueur.
L'agencement intérieur est à repenser afin de permettre l'installation de places assises en salle, offrant ainsi un fort potentiel de développement selon le projet.
Le prix de cession intègre une partie du matériel récent ainsi que les frais de négociation TTC.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 route de Rennes BP 7
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