Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Fonds et murs commerciaux a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 196 m2 50100 euros

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50 100 €

39 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
Soit 28,46% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 196 m²

Référence: 44028-1507

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1507

Au coeur du quartier République sur l'Île de Nantes, découvrez ce local commercial de 196 m² idéalement situé Boulevard Victor Hugo, dans un environnement mixte et en plein essor.
Le bien, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien à une installation professionnelle (bureaux, médical, paramédical, service hors restauration) qu'à un investisseur recherchant un actif locatif de qualité.
Conditions locatives :
• Loyer annuel : 39 000 € HT/HC
• Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT
Le prix affiché tient compte des conditions de location sur la base d'un loyer annuel
Conditions de vente :
• Prix de vente : 519 400 € FAI TTC
Disponibilité : immédiate
Un secteur dynamique, très bien desservi, offrant un cadre de travail attractif au coeur de l'Île de Nantes.

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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44700 ORVAULT CEDEX

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