Divers à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Divers a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 100 m2 164400 euros

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164 400 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 9,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Référence: 44028-1505

Descriptif

Divers à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1505

44 - Emplacement recherché au coeur de Nantes, à deux pas de la Tour de Bretagne, pour ce restaurant plein de charme offrant un cadre chaleureux et une belle visibilité. Accord obtention d'une licence IV.
L'établissement mesure environ 100 m² et propose :
• 47 places en salle, dans une ambiance conviviale,
• 32 places en terrasse, plein sud, exploitables toute l'année !
Chiffre d'affaires 2023 : 284 000 € HT
Loyer mensuel : 2 600 € HT (bail en cours de renouvellement)
Affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort potentiel.
?? À découvrir rapidement - rare sur le marché nantais !
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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