Appartement à vendre Saint-Herblain 44800 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Saint-Herblain 44800 Loire-Atlantique 77 m2 3 pièces 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77,48 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 44028-1494

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Herblain en Loire-Atlantique (44800), ref : 44028-1494
Bourg l'Orvasserie

SAINT-HERBLAIN Bourg, secteur de l'Orvasserie. Appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ravalé des années 1980, sans ascenseur, d'une surface de 77,48 m² en parfait état, avec 2 balcons. Chauffage individuel Gaz. Cuisine aménagée et équipée,
Très belle salle d'eau, Grande pièce de vie avec coin salle à manger et coin Salon (le tout de plus de 38 m²). Parkings sur l'avant de la copropriété, parc sur l'arrière. Local commun sur le palier. Ensemble libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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