Maison à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique - 7 pièces 129 m2 à 498750 euros

Maison a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 129 m2 7 pièces 498750 euros

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498 750 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 486 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44028-1385

Descriptif

Maison à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1385
Gaudinière

NANTES, secteur Gaudinière-Berlioz. En impasse et en lotissement privé. Maison indépendante de 7 pièces sur une parcelle de 486 m² sur 2 niveaux avec garage attenant - Séjour-Salon de 32 m² - Cuisine - Une chambre - A l'étage 4 chambres + dressing - Salle d'eau et WC. Garage attenant de 20,84 m². Construction des années 1970 à rafraichir totalement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

355

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2830 € et 3870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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