Maison à vendre Rougé 44660 Loire-Atlantique - 4 pièces 91 m2 à 135820 euros

Maison a vendre Rougé 44660 Loire-Atlantique 91 m2 4 pièces 135820 euros

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135 820 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 820 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 800 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 44072-47

Descriptif

Maison à vendre à Rougé en Loire-Atlantique (44660), ref : 44072-47

Charmante maison avec jardin et possibilités d'agrandissement. Maison d'habitation de bonne construction comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier offrant un potentiel d'aménagement. Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Belle opportunité ! Maison avec fort potentiel.

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE

1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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