133 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF - Plage de Tharon - VUE MER - À deux pas de la plage, la mer face à vous ! Boulevard de l'Océan Cette maison à rénover, semi-mitoyenne, sur sous-sol, vous offre une opportunité rare : un emplacement en front de mer à un prix accessible. Une situation exceptionnelle : traversez la rue et vous êtes sur le sable. Rare sur ce secteur très prisé, ce bien permet de profiter au quotidien de la vue et de l'air marin, sans les contraintes. Un potentiel généreux grace à une surface totale d'environ 133 m², extensible à près de 145 m² avec la véranda. Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, séjour de plus de 26 m² avec balcon, chambre, salle d'eau, WC, véranda, Au premier étage : deux chambres supplémentaires en enfilade, Au sous-sol semi-enterré à fort potentiel d'aménagement : pièce principale avec cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau/WC. Garage et atelier. Jardin clos. Cette maison nécessite un programme de travaux qui laisse toute latitude pour redessiner les volumes selon vos envies : espace familial, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prix net vendeur : 370 000,00 euros, frais de négociation : 18 960,00 euros soit euros frais de négociation inclus. Bien en partage avec l'étude de CORMERY (Indre et Loire).

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, découvrez cette authentique propriété offrant un environnement préservé et bucolique sur une parcelle de plus de 2 hectares. Le bien comprend un bâtiment en pierres d'environ 46 m², composé de deux pièces. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu, autorisant son changement de destination en habitation ainsi que la réalisation d'une extension d'environ 40 m² d'emprise au sol. Un second bâtiment en pierres, à rénover, complète l'ensemble et abrite un ancien four à pain. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 2 hectares, bordé d'arbres et propice à différents projets : accueil d'animaux, activité agricole, maraîchage ou simplement recherche d'un espace naturel. Côté équipements, la parcelle dispose de trois puits, d'un point d'eau ainsi que d'un accès à un ruisseau. Des murs en pierres délimitent une partie de la propriété au nord. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie paisible. DPE : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté TRENTE-CINQ NOTAIRES - NANTES - Boulevard des Poilus RARE à la vente ! Venez découvrir cette superbe maison T6 (126m² habitables / 133m² utiles), en parfait état d'entretien, idéalement située au calme d'un lotissement privé et sécurisé de 4 lots, à proximité immédiate de toute commodité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de près de 50m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un garage attenant de 18m²; A l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant une chambre parentale et sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant; Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain clos et arboré offrant un jardin avec terrasse intimiste orienté Sud-Est. Un parking privatif indépendant complète ce bien de qualité. A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE - LE POULIGUEN Une signature architecturale à quelques pas de l'océan ! À seulement 100 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Pouliguen, cette propriété d'architecte, achevée en 1992, se dévoile discrètement au coeur d'un îlot résidentiel préservé. Ici, le calme est absolu, les regards s'arrêtent aux limites d'un magnifique jardin paysager, et l'océan n'est qu'à quelques pas. Le Pouliguen incarne l'art de vivre sur la Côte d'Amour. Son port animé, ses plages, ses criques, ses marchés, ses commerces ouverts toute l'année et son atmosphère élégante en font une station balnéaire prisée où il fait bon vivre en toute saison. Derrière sa silhouette singulière, cette maison révèle une architecture pensée pour conjuguer intimité et partage. Son organisation, véritable signature de son concepteur, s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière, coeur de la maison, où famille et amis se retrouvent naturellement dans une atmosphère chaleureuse. Autour de cet espace central gravitent trois ailes totalement indépendantes, offrant chacune un véritable cocon avec salon ou espace de détente, salle d'eau privative, sanitaires et chambre en mezzanine. Cette conception rare permet d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 16 couchages, cette propriété se prête aussi bien aux grandes réunions familiales qu'à une résidence principale ou secondaire d'exception. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre. Les trois terrasses, orientées différemment, accompagnent le soleil du matin jusqu'au soir et offrent autant de lieux de vie selon les envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été soigneusement paysagé autour de magnifiques pins parasols. Alternant espaces baignés de soleil et zones naturellement ombragées, il procure une sensation permanente de sérénité, dans un environnement sans vis-à-vis où la nature s'exprime avec élégance. Pour prolonger ces instants privilégiés, un jacuzzi extérieur promet des moments de détente en toute intimité, bercés par l'air marin. Une grande remise, un abri en bois ainsi qu'un carport complètent harmonieusement les prestations de cette propriété. Plus qu'une maison, cette réalisation est une véritable oeuvre architecturale. Sa conception originale, son implantation confidentielle, sa proximité immédiate de l'océan, son jardin paysager, son exposition idéale et son absence totale de vis-à-vis lui confèrent un caractère exceptionnel. Une adresse rare, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, où l'architecture, la lumière et la nature composent un art de vivre unique, à quelques pas seulement de l'océan.

A SAINT LEGER LES VIGNES (44). Entre bourg et campagne. Confortable, lumineuse et spacieuse maison moderne pouvant accueillir votre grande famille avec 6 chambres, 3 salles de bains/douches, cuisine équipée et aménagée (Buanderie, cave enterrée, garage double). Détente au calme (Impasse privée), au coin du feu (Cheminée) ou au milieu d'un jardin arboré clos de 1500 m2 environ avec puits relié à la maison ou au bord d'une piscine. Chauffage central

NOZAY, Maison d'habitation - Tout à pied ! Au coeur de NOZAY sur terrain de 492 m², maison de ville offrant de PLAIN-PIED : couloir d'entrée, séjour (25 m²), cuisine, dégagement, 2 chambres, un bureau, salle d'eau rénovée, wc. Garage attenant. Combles aménageables dalle béton à fort potentiel pour création de pièces supplémentaires. Chauffage gaz et volets électriques. Jardin clos au Sud-Ouest et terrasse sur rue. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Prix Hon. Négo Inclus : 232 875 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 136/5265a - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison au calme - Campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux Située dans un environnement paisible, cette charmante maison vous séduira par son cadre verdoyant et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ,salle de bain ainsi qu'un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ,salle de bain et Wc À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une maison parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Maison traditionnelle de bonne construction, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant une vie de plain-pied. Elle comprend : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, véranda lumineuse, salon cosy (coin lecture), dégagement, WC, salle de bains et 3 chambres. À l’étage, un grenier aménageable de 52 m² habitables, équipé de Velux et d’une chape béton, offre un beau potentiel supplémentaire. Dépendances et garages, dont une aménagée avec cuisine d’été et une pièce. Possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. À l’extérieur : terrasse, jardin avec potager, le tout sur un terrain de 710 m² entièrement constructible. Maison familiale avec un fort potentiel d’aménagement.

Idéale pour une vie de famille. Cette maison d’habitation à rafraichir offre de beaux volumes et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine fonctionnelle et dinatoire, salon avec cheminée insert, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres généreuses, un bureau et un WC. Un grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec cave et dépendance, le tout sur un terrain constructible. Vous pourrez donc envisager une extension de la maison et/ou d'un garage. Maison lumineuse, fonctionnelle et au fort potentiel – à découvrir sans tarder !

Située à seulement 4 minutes du bourg de Rougé et 9 minutes de Châteaubriant. Au coeur d'un village, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres en enfilade, arrière-cuisine, salle d'eau, WC indépendant et d'une cave. Greniers aménageables. Un garage attenant, un atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un terrain de 1 915 m² avec espace potager, espace pour animaux..

Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sublimé par un terrain de 9915 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier praticité et confort au quotidien, espace salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale en toute saison. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, également une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant des espaces nuit confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC récente. Le bien dispose en complément d'un garage comprenant deux pièces, dont une buanderie, et une ancienne bergerie, apportant des solutions de rangement et d'organisation supplémentaires. L'ensemble sur un beau terrain, assainissement individuel aux normes. Nombreux travaux récents, renforçant la qualité et la valorisation de l'ensemble. Une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour concrétiser un projet de vie.

À Châteaubriant (44110). Gare, commodités, commerces, complexes sportifs à proximité. A 2 pas de l'étang de Choisel, cadre naturel apprécié pour ses promenades et ses moments de détente en plein air. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son état impeccable et sa vie de plain-pied : une pièce ouverte avec une cuisine aménagée/équipée et son îlot dinatoire, salle à manger, salon et terrasse avec store banne, un ensemble à vivre parfait pour vos moments de convivialité, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, toilette indépendant. A l'étage, un pallier desservant trois chambres, salle de bains familiale, wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pratique au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre-ville facilitant vos déplacements, notamment grâce à la ligne tram-train vers Nantes. Les écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels sont également facilement accessibles.