Maison à Vendre à VALENCISSE en Loir-et-Cher (41190), rare à la vente, cette propriété offre une superficie d'environ 160 m² habitables. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour-salon cathédrale, d'un dégagement, d'une grande chambre, d'un wc et d'une salle de bains. L'étage comprend un palier/mezzanine, deux chambres, deux greniers aménageables et des rangements. En complément, une maison secondaire d'environ 80 m² habitables, actuellement louée suivant bail d'habitation du 05 février 2025 (rentabilité locative annuelle de 8 100 €), est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage se trouvent un palier, un grand dégagement, deux chambres, un wc et une salle de bains. Un troisième logement mansardé, d'environ 25 m² habitables, comprend une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Précision faite que l'ensemble des trois logements peuvent, le cas échéant, être réunis par l'intérieur.
La propriété comprend également un grand garage central avec cave/cellier, un atelier, et une autre dépendance de jardin ; l'ensemble sur un terrain d'environ 5 900 m².
Environnement et cadre privilégié ; à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4840 € et 6610 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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