Propriété d'Exception en Sologne - Plus de 21 ha avec étang majestueux de 3 ha
Dans un cadre naturel préservé, au c?ur de la Sologne sauvage, venez découvrir une propriété comme on n'en trouve plus, un véritable havre de paix pour amoureux de la nature, de chasse ou de grands espaces.
Situation rêvée, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure de plus de 21 hectares. Environ 6 hectares attenant directement à la maison, le reste à proximité, réparti autour de l'étang et des bois, pour un domaine d'une tranquillité absolue.
L'étang, de plus de 3 hectares, est un joyau : bordé d'arbres, alimenté naturellement, poissonneux, calme et d'une beauté à couper le souffle.
La Charmante maison des années 80, saine, lumineuse et parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 117 m² offre tout le confort pour une résidence principale comme secondaire.
? Entrée accueillante
? Séjour avec cheminée ouverte, coin salon et salle à manger chaleureux
? Cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse
? Chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et toilettes indépendants
? À l'étage : palier desservant deux vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés
Le tout est complété par :
? Un garage attenant
? Un cabanon de jardin
? Un puits sur la propriété
? Chauffage électrique
? Assainissement individuel conforme
Imaginez vous vous réveiller avec les chants des oiseaux, longer l'étang au lever du soleil, accueillir famille et amis dans ce cocon au c?ur de la nature? C'est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un mode de vie.
Opportunité rarissime en Sologne, à ne surtout pas manquer.
Coup de c?ur assuré dès la première visite. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique? avant qu'il ne soit trop tard.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2500 € et 3430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
