Immeuble à vendre Salbris 41300 Loir-et-Cher

Immeuble a vendre Salbris 41300 Loir-et-Cher 132 m2 115940 euros

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115 940 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 940 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 194 m²

Pièces: 7

Taxe foncière: 1276.0

Référence: 044/1898

Descriptif

Immeuble à vendre à Salbris dans le Loir-et-Cher (41300), ref : 044/1898

INVESTISSEURS voici une belle opportunité en plein c?ur du centre ville de SALBRIS (41300). Un immeuble offrant près de 130 m² de surface habitable comprenant une partie commerce (louée) avec boutique et arrière boutique, petite cour et à l'étage deux pièces à aménager plus grenier sur le dessus et un logement (loué) de plain pied attenant composé d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres et petite cour.
Avec plus de 800 euros de loyer cet immeuble offre déjà une très belle rentabilité.
Pour en savoir plus, prenez contact avec votre office notarial.

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON et LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République BP 55
41300 SALBRIS

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