Appartement à vendre Paris 20 - 3 pièces 59 m2 à 772500 euros

Appartement a vendre Paris 20e arrondissement 75020 Paris 59 m2 3 pièces 772500 euros

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772 500 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Surface terrain: 1 632 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz + Central + Clim réversible, Gaz, Climatisation réversible

Taxe foncière: 1300

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1973

Nombre d'étage(s): 11

Cave: Oui

Référence: 41033-1621

Les +

Centre Ville

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 20e arrondissement à Paris (75020), ref : 41033-1621

Paris 20 ème - Gambetta - Très bel appartement de 3 pièces de 60 m² avec balcon, exposé sud-Ouest avec magnifique vue dégagée sur tous les monuments.
Situé au 7 -ème avec ascenseur et gardien, ce bien réside dans un immeuble bien entretenu de 1973, offrant une copropriété parfaitement sécurisée.
Ce logement spacieux et lumineux, totalement rénové, comprend : une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur une vaste pièce de 32 m², une chambre avec espace bureau et salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie.
Proche du marché Belgrand, de tous commerces et restaurants, il se trouve à seulement 5 minutes à pieds de la station de métro Gambetta.
En annexe une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Le bien est équipé d'un chauffage collectif.
Taxe foncière : 1 300 euros, charges annuelles : 3300 euros, pas de procédure en cours.
772 500 € Honoraires 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 750 000 € hors honoraires).

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot BP 34
41110 ST AIGNAN

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