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Achat - Maison
Sassenage (38360)
495 000 €
475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Sassenage (38360) 8 pièces 211 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
211,47  m2
Surface terrain
929  m2
Pièces
8
Chambres
7
Chauffage
Gaz
Garage
Oui
Référence
38007-64

Maison à vendre à Sassenage en Isère (38360), ref : 38007-64

A deux pas du centre historique de Sassenage, cette maison de caractère de 212 m² séduit par son généreux volume, sa luminosité naturelle et son terrain arboré de 929 m², exposé Sud-Ouest.
Cette demeure spacieuse de type T8, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de plain pied, offre un vaste hall d'entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, salle d'eau / wc, et plusieurs pièces annexes (buanderie, rangements, chaufferie...).
À l'étage, 6 chambres confortables vous attendent, dont certaines avec accès au balcon, toutes baignées de lumière grâce à des ouvertures multiples. La salle de bain à l'étage et les sanitaires séparés complètent cet espace nuit.
La maison est équipée de menuiseries modernes en double vitrage, portes d'entrée et de garage récentes, chaudière gaz, tableau électrique rénové... Un rafraîchissement global et une isolation des combles permettront à cette maison d'atteindre son plein potentiel.
En dépendances grand garage, atelier, stationnements extérieurs.
Contactez sans tarder Mr Stéphane DEMESSINE au 06.07.39.17.06 pour une visite !

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
278
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4980 € et 6770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE 1906, Nallet et associés

9 rue Lesdiguières BP 462
38016 GRENOBLE CEDEX

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SIRET:
441 105 814 00012
TVA Intra-communautaire:
FR95 441 105 814
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