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Achat - Appartement
Tours (37000)
99 750 €
95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Tours (37000) 3 pièces 59 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
59,64  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Collectif, Chauffage au sol
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Année de construction
1964
Nombre d'étage(s)
4
Cave
Oui
Référence
37096-49
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37096-49

Visite virtuelle sur demande !
Vous recherchez un appartement pratique et bien situé, avec tous les services accessibles à pied ? Ce T3 situé au 2? étage d'une résidence sans ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces, le tramway et la future ligne T2 directement au pied de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Le bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un droit au stationnement au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement fonctionnel et bien desservi, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
16
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2932.0 €
Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
207
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
16
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11E bd Léo Lagrange
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SIRET:
331 457 127 00024
TVA Intra-communautaire:
FR46 331 457 127
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