Idéal investisseur. PAUL BERT
Situé dans un secteur recherché, (QUAI PAUL BERT) cet immeuble de rapport sans charges de copropriété offre une configuration parfaitement adaptée à la location étudiante ou meublée.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un appartement de type 2 de 40 m² comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, une cuisine et une salle d'eau.
Une cour privative de 20 m².
Un bâti annexe de 8 m² pouvant servir de local vélo, de rangement ou de buanderie.
Premier étage :
Un T1 de 16 m².
Un T1 de 14 m².
Deuxième étage :
Un T1 supplémentaire.
Équipements et caractéristiques techniques :
Chauffage collectif au gaz de ville.
Chaudière récente.
Compteurs individuels pour chaque logement (eau et électricité).
Compteur indépendant pour les parties communes (eau et électricité).
Points forts :
Immeuble indépendant, sans syndic.
.
Présence d'un extérieur privatif pour un lot.
Bonne configuration pour la location classique, meublée ou segmentée.
Revenus brut à date : 20640 €
Foncier: 1 800 €
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3230 € et 4410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
