Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Saint-Benoît-la-Forêt 37500 Indre-et-Loire

Fonds et murs commerciaux a vendre Saint-Benoît-la-Forêt 37500 Indre-et-Loire 361 m2 752800 euros

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752 800 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface commerciale: 361 m²

Surface terrain: 1 933 m²

Surface mur: 361 m²

Pièces: 10

Etat général: Excellent

Meuble: Oui

Référence: 37049-59

Les +

Bus

Gare

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Saint-Benoît-la-Forêt dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37049-59

Rare ! Ensemble immobilier mixte - Restauration + Hébergements 4 étoiles.
Ensemble immobilier libre de toute occupation, idéal pour activité restauration et hébergements touristiques (15 pers).
L'ensemble du bâtiment pour une superficie totale : 361m2 dont au RDC: un local de 175 m² tout équipé, 3 salles, cuisine pro, grande terrasse
Étage : hébergements meublés dont un T2 indépendant (4 pers)
Cave à vin, combles aménageables (100 m²), dépendances, jardin planté
Licence IV, mobilier et équipements inclus
Parking public à proximité
Murs + terrain + licence + équipements 752 800 € HNI.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3628 € et 3628 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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