Maison à vendre Joué-lès-Tours 37300 Indre-et-Loire

Maison a vendre Joué-lès-Tours 37300 Indre-et-Loire 112 m2 6 pièces 249524 euros

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249 524 €

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 397 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 37049-21

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300), ref : 37049-21

ACTUELLEMENT SOUS- OFFRE

JOUE LES TOURS -EXCLUSIVITE NOTAIRE - QUARTIER RECHERCHE PROCHE 2 LIONS - MAISON NON MITOYENNE env 112 m2 hab de 1972 sur sous sol non enterré
Rdc : entrée - couloir + placards - cuisine - salon séjour + balcon - 2 chambres+ placard +salle de bains -wc
A l 'étage mansardé : palier - 2 chambres + placard- salle d'eau + wc - grenier aménageable
Sous sol complet isolé : garage 1/2 voitures -atelier - chaufferie neuve/buanderie - 1 pièce
Jardin clos 391 m2
Travaux modernisation à prévoir
En collaboration avec l'étude de Philippe DAVY, Jean-Claude CHEVALLIER, Marianne POUREAU et Julie LE MARCHAND notaires à Tours (37)
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 à 3200 € (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 271 280 € dont 4,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 €
Ref: 37049-21

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37500 CHINON
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