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Achat - Maison
Lémeré (37120)
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Achat Maison Lémeré (37120) 4 pièces 70 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
70  m2
Surface terrain
3 280  m2
Pièces
4
Chambres
2
Garage
Oui
Référence
37060-2293

Maison à vendre à Lémeré dans l'Indre-et-Loire (37120), ref : 37060-2293

Situé dans une impasse, au calme et dans un environnement verdoyant, ensemble immobilier comprenant deux maisons :
Une maison d'habitation :
Entrée dans salle à manger, cuisine, couloir, deux chambres, wc, salle d'eau (douche/lavabo/bidet).
Grange attenante cimentée, cellier, pièce annexe avec compteur edf (cheminée/tomettes).
Autre maison à rénover comprenant : pièce avec cheminée (étais de posés pour sécuriser structure), grenier avec cheminée.
Grange avec toiture amiantée, écurie,
Garages
Précisions :
Chauffage par chaudière au fuel (chaudière non fonctionnelle à ce jour), cheminée insert tubée mais non ramonée ce jour, huisserie double vitrage dans le séjour, huisserie bois, volets roulants, assainissement individuel, puits mitoyen, toiture en tuiles mécaniques.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
346
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
67
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue de la Fougetterie BP 1
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SIRET:
348 884 826 00028
TVA Intra-communautaire:
FR46 348 884 826
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