Maison à vendre Descartes 37160 Indre-et-Loire - 5 pièces 80 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Descartes 37160 Indre-et-Loire 80 m2 5 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 2 689 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 37060-2276

Descriptif

Maison à vendre à Descartes dans l'Indre-et-Loire (37160), ref : 37060-2276

EN EXCLUSIVITE - DESCARTES MAISON SITUEE AU CALME A RENOVER sur 2.600 m² environ entièrement clos et arboré.
Cette maison construite avant 1948 offre un beau potentiel.
Elle se compose d'une grande entrée desservant d'un coté : salle à manger parquetée avec cheminée non fonctionnelle et placard, cuisine carrelée avec placard donnant sur une chambre parquetée ainsi qu'une salle d'eau et WC, de l'autre coté deux chambres parquetées.
A l'étage (accès extérieur aujourd'hui en rez-de-chaussée côté cour), 3 pièces, un grand grenier, un ancien dressing.
Cave sous la maison avec deux accès possible.
Terrain avec dépendances (appentis avec 2 pièces et garage 1 voiture avec cuve à fuel).
Maison reliée au tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

301

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2890 € et 3950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

7 rue de la Fougetterie BP 1
37220 L'ILE BOUCHARD

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