Maison à vendre Écueillé 36240 Indre - 4 pièces 51 m2 à 53750 euros

Maison a vendre Écueillé 36240 Indre 51 m2 4 pièces 53750 euros

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53 750 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 750 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 016/440

Descriptif

Maison de ville à vendre à Écueillé dans l'Indre (36240), ref : 016/440

Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale.
Petite maison bien située à ECUEILLE dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisinage proche composée :
D'une petite entrée desservant une cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.
Un peu de rafraîchissement à prévoir : électricité, papier peint, aménagement de la cuisine.
Double vitrage et menuiseries récentes (16 mm)
Isolation toiture très bonne (30 cm)
Pompe à chaleur.
Deux garages, petit atelier, buanderie.
DPE en D.
Pas de gros travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BERNARD

25 Rue du 11 Novembre
36240 ECUEILLE
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