Maison à vendre Loché-sur-Indrois 37460 Indre-et-Loire

Maison a vendre Loché-sur-Indrois 37460 Indre-et-Loire 65 m2 3 pièces 80625 euros

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80 625 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 625 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 470 m²

Pièces: 3

Référence: 016/417

Descriptif

Maison à vendre à Loché-sur-Indrois dans l'Indre-et-Loire (37460), ref : 016/417

Petite maison pratique et fonctionnelle de plain-pied proche centre bourg de Loché sur Indrois et située dans un environnement très calme et reposant ; une maison composée :
- D'une entrée donnant sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une salle d'eau moderne
- Deux chambres.
Un petit jardinet à l'extérieur en face de la maison.
Garage attenant et petite cave.
Double vitrage, chauffage bois.
DPE en D.
Très bonne isolation de la toiture, des murs, très bon état des portes et fenêtres.

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

500

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BERNARD

25 Rue du 11 Novembre
36240 ECUEILLE
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