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Achat - Maison
Nouans-les-Fontaines (37460)
112 875 €
105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 875 €
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Achat Maison Nouans-les-Fontaines (37460) 6 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
016/376

Maison à vendre à Nouans-les-Fontaines dans l'Indre-et-Loire (37460), ref : 016/376

Belle maison de caractère idéalement située à NOUANS LES FONTAINES, proche de tous commerces, jardin attenant clôturé de 732 m².
Comprenant : entrée en couloir desservant une cuisine aménagée, un débarras et une véranda très lumineuse ; un salon séjour, une pièce pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, et un WC.
A l'étage : salle de bains, trois chambres.
Sous-sol sur toute la surface de la maison : garage, local de stockage ou atelier et un local chaudière.
A proximité immédiate de l'école, cette maison serait notamment parfaite pour la résidence principale d'une famille, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir cependant.
Toiture isolée mais quelques fenêtres en simple vitrage.
Chauffage fioul et pompe à chaleur installée à partir de 2015.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
389
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
105
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3500 € et 4800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR94 498 061 530
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