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Achat - Maison
Clion (36700)
119 900 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Clion (36700) 4 pièces 69 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
69,40  m2
Surface terrain
2 434  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
700.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Référence
11832/2500
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Clion dans l'Indre (36700), ref : 11832/2500

À vendre - Maison 4 pièces avec sous-sol complet, dépendances et jardin.
Située dans un secteur paisible, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose comme suit :
? Une entrée avec placard de rangement,
? Une cuisine aménagée et équipée,
? Une salle d'eau,
? Un WC indépendant,
? Deux chambres lumineuses,
? Un grenier aménageable sur dalle béton offrant un fort potentiel supplémentaire.
Le sous-sol complet comprend :
? Un garage double (stationnement pour deux véhicules),
? Une cave,
? Un cellier,
? Une cuisine d'été,
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec :
? Une cour goudronnée,
? Un jardin arboré,
? Un poulailler,
? Un puits et une réserve d'eau,
Maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie avec toutes les commodités essentielles.
À visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
495
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
36
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944 BP 9
36500 BUZANCAIS
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Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

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TVA Intra-communautaire:
FR22 409 080 496
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