En plein centre de GENOUILLAC maison de ville atypique de caractères avec toutes les commodités sur place à quelques pas ainsi que la tranquilité d'un petit jardin agréable loin des regards, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises dans un trés bel espace de 189 m² offrant de nombreuses possibilités voir même une activité professionnelle sur place comme bureau, atelier d'artiste, petite boutique de vente, chambre d'hôte ou gîte selon vos besoins composée de :
en rez-de-chaussée côté rue une pièce de plus de 18 m² avec murs en pierres,carrelage, cuisinière à bois, évier, escalier en bois menant au niveau suppérieur qui correspond en plan pied de la rue du dessus.
Possibilité de faire donc une autre entrée indépendante dans une impasse donnant dans une grande pièce de vie salle à manger avec coin cuisine aménagée de 40 m², poutres apparentes, poêle à granulés, accédant au jardin, WC avec lave mains, Salle d'eau, escalier de meunier montant dans un magnifique espace de 36 m² sous rampants avec charpente apparente et différence de niveau dans laquelle vous pouvez faire selon vos besoins et envies, un voir plussieurs espaces de couchage, bibliothèque, salon, atelier artistique etc...
Dans le prolongement de la pièce de vie, une beau salon trés lumineux avec poêle à bois de 34 m² donnant sur une petite terrasse privative, dégagement, WC, salle d'eau, une chambre et un escalier en colimaçon donnant dans une grande chambre sous rampants avec charpente apparente de 29 m², grenier débarras sous rampants.
Bien très rare dans sa conception, ses prestations et son emplacement accès ville et campagne tout en un.
A découvrir sans plus attendre !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2750 € et 3770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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