Appartement à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 52 m2 2 pièces 145950 euros

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145 950 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 950 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: CG633

Descriptif

Appartement à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : CG633

En exclusivité dans le centre de Melesse à proximité immédiate des commerces, T2 en RDC de 52 m² au calme donnant sur une cour au Sud.
Composé d'une entrée par véranda non chauffée de 9m² (en plus des 52m² habitable du logement), pièce de vie avec kitchenette et coin repas, cheminée décorative et WC isolé, une grande chambre sur parquet avec cheminée décorative et boiseries, un second WC séparé et une SDE privative.
Un atelier attenant avec rangement en grenier ainsi qu'un stationnement dans la cour intérieure fermée.
Rafraichissement à prévoir.
Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

406

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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