Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 397100 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 397100 euros

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397 100 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 60 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 35094-1281

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1281

Saint Enogat centre: maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie et cuisine avec cheminée gaz, WC.Au premier étage: deux chambres avec placards, salle de bain avec WC, terrasse abritée. Au deuxième étage: grenier aménagé en couchage.

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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