Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 168 m2 1147750 euros

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1 147 750 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 47 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 372 m²

Référence: 35094-1123

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1123

Secteur privilégié entre la pointe de la Malouine et Saint Enogat, à 5 mn à pieds de la plage, proche tous commerces, maison d'habitation entièrement rénovée en 2018, avec jardin orienté sud-ouest, composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger donnant sur le jardin , cuisine , chambre avec placard, salle de bain et WC, second WC avec lave-mains. à l'étage: quatre chambres (deux avec placards), salle de bain et WC. En sous-sol : salon, chambre et salle d'eau.

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2390 € et 3300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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