Appartement à vendre Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,36 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 774.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2008

Place(s) parking: 1

Référence: 204-NR

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 204-NR

Votre office notarial vous propose à la vente en EXCLUSIVITE,
Un APPARTEMENT de type 3 de 64.36 m² environ, situé au 2ème étage sur 4 au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, une loggia exposée Sud d'environ 11 m², une partie nuit avec deux chambres dont une avec placard, wc suspendus, salle de bains.
Au sous-sol, une PLACE DE PARKING s'ajoute à ce descriptif.
Charges de copropriété 335.35 par trimestre (entretien chaudière, ascenseur, entretien parties communes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NOYAL SUR VILAINE.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 44

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1341.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes BP 61232
35512 CESSON SEVIGNE CEDEX

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