Location Maison Saint-M'Hervé 35500 Ille-et-Vilaine

Location maison Saint-M'Hervé 35500 Ille-et-Vilaine 78 m2 3 pièces 800 euros

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800 €/mois cc

dont charges : 10 €
Dépôt de garantie : 790 €
Honoraires Charge Locataire : 501 €
Honoraires état des lieux : 180 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 693 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1999

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35131-197

Les +

Commerces

Descriptif

Maison individuelle à louer à Saint-M'Hervé en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-197

Pour visiter, appeler le 02.23.55.91.17
SAINT M'HERVE, cette maison de plain pied comprend entrée directe dans la cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction et hotte), un salon/séjour très lumineux, un dégagement qui dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et wc.
Travaux en cours : suppression de la cheminée, changement des radiateurs, équipement de la cuisine (four, plaques à induction et hotte), peinture refaite dans toutes les pièces.
Cellier. Grenier. Garage.
Terrasse et terrain arboré et clos.
Libre le 1er avril 2026.
Loyer : 790,00 euros + 10,00 euros de provisions sur charges (Taxe des ordures ménagères).
Frais : 501,00 euros + 180,00 euros pour l'état des lieux.

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35503 VITRE CEDEX

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Votre contact : Isabelle COUDRAIS

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